Maison, 4 chambres, 268m2, 8,14ares, ref.22102
Idéalement située à Fischbach, dans le Natur & Geopark Mëllerdall, canton de Mersch, libre des 4 côtés, passive orientée sud d'une surface utile de 268m2 dont 188m2 habitables sur un terrain de 8,14ares.
- Rez-de-chaussée: un hall d'entrée desservant une suite d'invités avec salle de douches/wc, le local technique ainsi qu'un grand garage double de 55m2 et un emplacement de stationnement extérieur privatif.
- 1ère étage: un séjour de 51m2 avec triple orientation et sa cuisine ouverte, un wc d’invités, de plain pied: une terrasse de 45m2, un jardin entièrement aménagé et arboré. La terrasse vous donne accès à un abri jardin très confortablement conçu.
- 2ème étage: 3 chambres de 11 à 24m2 avec une salle de bains/wc.
Belles finitions et équipements de très bonne gamme: cuisine Bulthhaup, électroménager Miele et Liebherr, chauffage Viessmann avec pompe à chaleur air/eau, géothermie horizontale, garage ventilé, adoucisseur d’eau, systèmes de récupération d’eau de pluie d’une capacité de 12 m3, systèmes de stores à lamelles extérieurs Griesser et système de fermeture des portes et fenêtres renforcé.
Disponibilité: à convenir
Situation:
- 25 min du Kirchberg
- 9 km de Mersch
- crèche et école à moins de 3 min
Prix: 1 690 000€
Les honoraires sont de 3%HT à la charge du vendeur.
Achat Maison, 4 chambres, 363m2, 18,40ares, Ref.22103
Cette magnifique villa située dans les hauteurs de Heisdorf, commune de Steinsel.
Dans un environnement protégé, sur un terrain de 18,4 ares, cette villa d'une surface utile de 363m2 dont 308m2 habitables comprend:
- Niveau 1: un hall d'entrée desservant une réception de 60m2 avec terrasse et vue panoramique sur les bois, 3 chambres de 16 à 22,3m2, 2 salles de douches/wc et une cuisine avec son espace repas.
- Niveau -1, l'espace parental comprenant: hall de nuit desservant un bureau de 40m2 de plain pied avec la loggia et sa piscine, une chambre de 20m2, une salle de bains avec wc, une pièce pouvant être aménagée en bureau, une buanderie, un débarras et un garage pouvant recevoir deux véhicules en enfilade.
Cette propriété sera disponible le 30 juin 2021
L'ensemble des photos a fait l'objet d'un home staging avec remise en peinture
Les honoraires sont de 3%HT à la charge du vendeur.
Prix: 2 690 000€
Les honoraires sont de 3%HT à la charge du vendeur.