À LOUER

VISITES À PARTIR DU 12 SEPTEMBRE 2025

DISPONIBLE À PARTIR DU 1 NOVEMBRE 2025

Découvrez cet appartement exceptionnel à louer à Alzingen, commune d'Hesperange. Proposé en exclusivité par By PBPC, ce bien moderne offre confort et style dans une des régions les plus recherchées du pays. 

Détails de la Propriété:

Ce superbe appartement de 76 m², construit en 2022, sera disponible à partir du 1er novembre 2025 et les visites seront organisées à partir du 12 septembre 2025. Idéal pour les personnes recherchant un espace contemporain et raffiné, l'appartement comprend une chambre confortable et une grande douche. La cuisine est équipée et ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Profitez de la commodité du parking intérieur et de l'ascenseur facilitant l'accès à cet immeuble de trois étages. Pour les amateurs de plein air, la terrasse, d'une surface de 8 m², offrent des espaces séduisants pour se détendre. La connexion à la fibre optique garantit un débit internet rapide, et l'efficacité énergétique de classe B est un atout majeur, avec notamment un chauffage au sol pour un confort optimal. 

Commodités à Proximité:

Situé dans le dynamique quartier d'Alzingen, ce bien offre un cadre de vie agréable avec de nombreux avantages. Les familles apprécieront l'accès facile aux écoles et institutions d'éducation de qualité. Pour le shopping et les repas, une variété de boutiques et de restaurants séduiront les gourmets et les adeptes de shopping. Les parcs alentours et les options de loisirs offrent de belles opportunités pour des activités en plein air. Les services de santé sont facilement accessibles, garantissant la tranquillité d'esprit. Enfin, les options de transport public efficaces permettent d'explorer facilement la région et au-delà.

Durée du bail: 2 ans 

Loyer mensuel: 2 350€

Provisions sur charges: 350€

Dépôt de garantie: 4 700€

Les honoraires sont partagés entre le propriétaire et le locataire: 2 350€ HT + TVA 17% + 470€ HT (Frais d'état des lieux)

L'appartement est non fumeur, les animaux ne sont pas acceptés.

**********************************FOR RENT**********************************

Discover this exceptional apartment for rent in Alzingen, municipality of Hesperange. Exclusively offered by By PBPC, this modern property provides comfort and style in one of the most sought-after areas of the country.

Property Details:

This stunning 76 m² apartment, built in 2022, will be available from November 1, 2025, and viewings will be organized starting September 12, 2025. Ideal for those seeking a contemporary and refined space, the apartment includes a comfortable bedroom and a large shower. The kitchen is equipped and open, perfect for social moments. Enjoy the convenience of indoor parking and an elevator facilitating access to this three-story building. For outdoor enthusiasts, the terrace, with an area of 8 m², offers enticing spaces to relax. The fiber optic connection ensures high-speed internet, and the energy efficiency class B is a major asset, notably featuring underfloor heating for optimal comfort. 

Lease Duration: 2 years 

Monthly Rent: €2,350

Utility Charges: €350

Security Deposit: €4,700  

Fees are shared between the landlord and the tenant: €2,350 excl. VAT + 17% VAT + €470 excl. VAT (Inventory fees) 

The apartment is non-smoking, and pets are not allowed. 

Nearby Amenities:

Located in the dynamic Alzingen neighborhood, this property offers a pleasant living environment with many advantages. Families will appreciate the easy access to schools and quality educational institutions. For shopping and dining, a variety of shops and restaurants will delight food lovers and shopping enthusiasts. The surrounding parks and recreational options provide great opportunities for outdoor activities. Health services are easily accessible, ensuring peace of mind. Finally, efficient public transport options make it easy to explore the region and beyond.